東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７の公示地価
東京都稲城市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+3.2%
大字坂浜字八号の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、稲城市の平均（約271,586円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内29地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７
アクセス
稲城駅から1,800m
前面道路
50m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲城-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲城 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７の地価動向
東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2010年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2009年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2007年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2004年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2003年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2002年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2001年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1999年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1998年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1997年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1996年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1995年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は稲城駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは稲城市立第三保育園（幼稚園・約434m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
稲城市立第三保育園
幼稚園 • 434m
多摩中央警察署坂浜駐在所
警察署・交番 • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都稲城市大字坂浜字四十二号３１７３番５ | 597m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.6% | 稲城駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市若葉台１丁目４６番８ | 1.1km | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 3.8% | 若葉台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字百村字三号２５１番７ | 1.2km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 3.5% | 稲城駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市向陽台３丁目２１番３ | 1.4km | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 4.0% | 稲城駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字百村字十七号１６２０番１８ | 1.5km | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.4% | 稲城駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７の地価公示価格 よくある質問
東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。