東京都稲城市向陽台３丁目２１番３の公示地価
東京都稲城市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
236,000円/㎡
坪単価:
780,200円/坪
変動率:
+4.0%
向陽台の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価236,000円/㎡は、稲城市の平均（約271,586円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内29地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
236000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都稲城市向陽台３丁目２１番３
アクセス
稲城駅から1,800m
前面道路
60m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 236000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲城-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲城 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都稲城市向陽台３丁目２１番３の地価動向
東京都稲城市向陽台３丁目２１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は236,000円/㎡（坪単価780,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2025年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2024年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2023年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2022年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2021年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2020年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2019年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2018年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2009年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2007年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2006年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2004年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2003年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2002年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
東京都稲城市向陽台３丁目２１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は稲城駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは向陽台保育園（幼稚園・約94m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
向陽台保育園
幼稚園 • 94m
多摩中央警察署向陽台駐在所
警察署・交番 • 199m
稲城向陽台郵便局
郵便局 • 208m
卵の広場公園
公園 • 407m
佐川急便 稲城営業所
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都稲城市向陽台３丁目７番２ | 238m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 3.3% | 稲城駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字百村字三号２５１番７ | 576m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 3.5% | 稲城駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市向陽台１丁目６番６ | 681m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 稲城駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字坂浜字四十二号３１７３番５ | 866m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.6% | 稲城駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字大丸字七号７９１番２ | 1.0km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.0% | 南多摩駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都稲城市向陽台３丁目２１番３の地価公示価格 よくある質問
東京都稲城市向陽台３丁目２１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。