東京都稲城市向陽台３丁目７番２の公示地価
東京都稲城市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
254,000円/㎡
坪単価:
839,700円/坪
変動率:
+3.3%
向陽台の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価254,000円/㎡は、稲城市の平均（約271,586円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内29地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
254000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都稲城市向陽台３丁目７番２
アクセス
稲城駅から1,400m
前面道路
20.0m
面積
840㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 254000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲城5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲城 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大規模スーパー、銀行等が見られる近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都稲城市向陽台３丁目７番２の地価動向
東京都稲城市向陽台３丁目７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2025年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2024年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2017年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2016年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2013年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2012年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2011年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2010年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2007年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2006年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2003年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2002年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
東京都稲城市向陽台３丁目７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は稲城駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは向陽台保育園（幼稚園・約269m）です。バス停は最寄り約14mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
向陽台保育園
幼稚園 • 269m
稲城向陽台郵便局
郵便局 • 31m
多摩中央警察署向陽台駐在所
警察署・交番 • 40m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都稲城市向陽台３丁目２１番３ | 238m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 4.0% | 稲城駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市向陽台１丁目６番６ | 611m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 稲城駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字百村字三号２５１番７ | 689m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 3.5% | 稲城駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字大丸字七号７９１番２ | 839m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.0% | 南多摩駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字大丸字八号１０３０番１ | 933m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 2.6% | 南多摩駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都稲城市向陽台３丁目７番２の地価公示価格 よくある質問
東京都稲城市向陽台３丁目７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。