東京都稲城市平尾２丁目７８番３の公示地価
東京都稲城市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
210,000円/㎡
坪単価:
694,200円/坪
変動率:
+4.0%
平尾の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価210,000円/㎡は、稲城市の平均（約271,586円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内29地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
210000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都稲城市平尾２丁目７８番３
アクセス
新百合ヶ丘駅から2,300m
前面道路
60m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 210000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲城-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新百合ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都稲城市平尾２丁目７８番３の地価動向
東京都稲城市平尾２丁目７８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2025年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2023年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2022年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2017年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2015年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2014年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2013年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2012年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2011年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2009年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2007年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2006年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2002年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2001年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2000年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1999年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1998年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1997年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1996年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
1995年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
東京都稲城市平尾２丁目７８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新百合ヶ丘駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは白鳥保育園（幼稚園・約426m）です。バス停は最寄り約81mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
白鳥保育園
幼稚園 • 426m
多摩中央警察署平尾交番
警察署・交番 • 357m
稲城平尾郵便局
郵便局 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都稲城市平尾１丁目１７番５ | 719m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 7.3% | 新百合ヶ丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字坂浜字八号５３９番７ | 2.1km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.2% | 稲城駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市若葉台１丁目４６番８ | 2.4km | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 3.8% | 若葉台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字坂浜字四十二号３１７３番５ | 2.7km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.6% | 稲城駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市若葉台４丁目１６番３ | 3.2km | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 4.6% | 若葉台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都稲城市平尾２丁目７８番３の地価公示価格 よくある質問
東京都稲城市平尾２丁目７８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。