東京都小平市花小金井５丁目４８７番５５の公示地価
東京都小平市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+2.9%
花小金井の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価248,000円/㎡は、小平市の平均（約274,476円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。小平市内43地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小平市花小金井５丁目４８７番５５
アクセス
花小金井駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花小金井 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小平市花小金井５丁目４８７番５５の地価動向
東京都小平市花小金井５丁目４８７番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2025年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2024年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2023年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2020年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2013年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2012年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2011年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2010年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2009年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2008年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2007年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2006年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2005年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2004年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2003年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2002年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2001年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2000年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1999年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1998年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1997年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1996年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1995年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
東京都小平市花小金井５丁目４８７番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は花小金井駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは花小金井保育園（幼稚園・約244m）です。バス停は最寄り約273mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
花小金井保育園
幼稚園 • 244m
アスク花小金井保育園
幼稚園 • 339m
小平市中央図書館花小金井北分室
図書館 • 248m
小平花小金井五郵便局
郵便局 • 294m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市花小金井４丁目２２６番１６外 | 566m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 3.0% | 花小金井駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市花小金井１丁目６番７外 | 830m | 434,000円/㎡ | 1,434,700円/坪 | 4.1% | 花小金井駅(170m) | 商業地 | 店舗、診療所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市大沼町７丁目２８８番２４ | 848m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 2.8% | 小平駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市花小金井２丁目７３７番２４ | 920m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.1% | 花小金井駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市鈴木町２丁目２０５番１１２ | 961m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 3.4% | 花小金井駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小平市花小金井５丁目４８７番５５の地価公示価格 よくある質問
東京都小平市花小金井５丁目４８７番５５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。