東京都小平市小川町１丁目８８０番３の公示地価
東京都小平市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+3.1%
小川町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、小平市の平均（約274,476円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。小平市内43地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小平市小川町１丁目８８０番３
アクセス
鷹の台駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷹の台 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小平市小川町１丁目８８０番３の地価動向
東京都小平市小川町１丁目８８０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2023年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2013年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2012年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2011年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2010年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2009年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2008年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2005年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2004年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2003年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2000年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1999年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1998年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1997年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1996年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1995年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
東京都小平市小川町１丁目８８０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鷹の台駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは小川いちょう公園（公園・約359m）です。バス停は最寄り約369mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小川いちょう公園
公園 • 359m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市小川町１丁目２４２２番９ | 469m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都小平市上水新町２丁目１３５０番４１ | 709m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.4% | 鷹の台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市たかの台１４３９番６ | 832m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.6% | 鷹の台駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都小平市津田町１丁目１４６０番８ | 840m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 3.4% | 鷹の台駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川西町５丁目２２７５番１４４ | 932m | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 3.1% | 小川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小平市小川町１丁目８８０番３の地価公示価格 よくある質問
東京都小平市小川町１丁目８８０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。