東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外の公示地価
東京都小平市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+3.2%
上水本町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、小平市の平均（約274,476円/㎡）とほぼ同水準です。小平市内43地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外
アクセス
鷹の台駅から940m
前面道路
6.0m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷹の台 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外の地価動向
東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2023年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2022年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2021年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2020年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2019年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2016年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2013年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2012年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2011年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2010年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2009年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2008年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2007年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2006年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2005年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2004年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2003年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2002年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2001年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2000年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1999年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1998年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1997年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1996年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1995年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外周辺のエリア概要
最寄り駅は鷹の台駅（940m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはよつぎ第三保育園（幼稚園・約451m）です。バス停は最寄り約205mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
よつぎ第三保育園
幼稚園 • 451m
たかのだい幼稚園
幼稚園 • 472m
小平市立津田図書館
図書館 • 253m
上水本町地域センター公園
公園 • 315m
小平学園西町郵便局
郵便局 • 337m
小平上水本町郵便局
郵便局 • 357m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４ | 574m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.4% | 一橋学園駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市たかの台１４３９番６ | 769m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.6% | 鷹の台駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都小平市津田町１丁目１４６０番８ | 818m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 3.4% | 鷹の台駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川町２丁目１１６６番６ | 934m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.5% | 新小平駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市上水本町６丁目１５０５番８外 | 994m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 3.7% | 一橋学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外の地価公示価格 よくある質問
東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。