東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 小平-21

地価サマリー

地価公示価格

253000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外

アクセス

鷹の台駅から940m

前面道路

60m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	253000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷹の台
駅からの距離	940m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外の地価動向

東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

3.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2023年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2021年

-0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2020年

0.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2019年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2018年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2017年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2016年

3.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

-0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2012年

-1.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2011年

-2.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2010年

-5.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2009年

-5.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2008年

7.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2007年

6.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2006年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2005年

-0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2004年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2003年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2002年

-4.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2001年

-3.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2000年

-6.9%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1999年

-7.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1998年

-3.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

-1.9%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1996年

-4.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1995年

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

旭ヶ丘

バス停 • 205m

二ツ塚

バス停 • 286m

旭ヶ丘住宅

バス停 • 286m

旭ヶ丘住宅

バス停 • 299m

二ツ塚

バス停 • 300m

教育施設

よつぎ第三保育園

幼稚園 • 451m

津田保育園

幼稚園 • 458m

たかのだい幼稚園

幼稚園 • 472m

公共施設

小平市立津田図書館

図書館 • 248m

上水本町地域センター公園

公園 • 315m

小平学園西町郵便局

郵便局 • 337m

小平上水本町郵便局

郵便局 • 357m

星野あい記念図書館

図書館 • 422m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市小川町１丁目４４４番３１	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.5%	東大和市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市小川町１丁目４０６番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	2.9%	東大和市駅(500m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
東京都小平市小川東町５丁目２００５番１２	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	新小平駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市小川町１丁目２４２２番９	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.5%	小川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.8%	一橋学園駅(650m)	住宅地	住宅	詳細