東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４の公示地価
東京都小平市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
303,000円/㎡
坪単価:
1,001,700円/坪
変動率:
+3.4%
学園西町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価303,000円/㎡は、小平市の平均（約274,476円/㎡）の約1.1倍です。小平市内43地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
303000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４
アクセス
一橋学園駅から650m
前面道路
5.5m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 303000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一橋学園 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大学等に隣接する比較的閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４の地価動向
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2025年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2024年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2023年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2022年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2021年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2020年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2019年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2018年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2017年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2016年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は一橋学園駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは洗心幼稚園（幼稚園・約262m）です。バス停は最寄り約461mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
洗心幼稚園
幼稚園 • 262m
よつぎ第三保育園
幼稚園 • 428m
小平学園西町郵便局
郵便局 • 238m
小平市立津田図書館
図書館 • 328m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市上水本町２丁目１２８２番６５外 | 574m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.2% | 鷹の台駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市学園東町１丁目４７番１４ | 672m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 4.1% | 一橋学園駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川町２丁目１１６６番６ | 788m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.5% | 新小平駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市喜平町１丁目１１４０番４外 | 981m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 3.5% | 一橋学園駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川町２丁目１３６５番１０ | 982m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.1% | 青梅街道駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４の地価公示価格 よくある質問
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。