東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４の公示地価

東京都国分寺市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

448,000円/㎡

坪単価:

1,481,000円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 国分寺-15

泉町の地価は国分寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価448,000円/㎡は、国分寺市の平均（約479,174円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。国分寺市内23地点中8位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

448000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４

アクセス

西国分寺駅から550m

前面道路

4.0m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	448000円/㎡
標準地・基準地コード	国分寺-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西国分寺
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４の地価動向

東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.46%となっています。

年別価格データ

2026年

9.5%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2025年

6.2%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2024年

5.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2023年

2.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2022年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2021年

0.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

2.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2019年

1.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2018年

1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2017年

1.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

4.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2013年

0.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2012年

-0.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2011年

-2.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2010年

-7.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2009年

-4.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2008年

8.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2007年

5.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2006年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2005年

-1.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2004年

-2.4%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2003年

-3.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2002年

-2.5%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2001年

-3.8%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2000年

-5.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1999年

-6.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

1998年

-0.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1997年

-2.1%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1996年

-6.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1995年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は西国分寺駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは東武ストア（スーパーマーケット・約357m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約74m）

生活施設

2件

東武ストア

スーパーマーケット • 357m

コープ

スーパーマーケット • 411m

教育施設

2件

千春保育園

幼稚園 • 215m

ねぎし保育園

幼稚園 • 434m

公共施設

3件

国分寺泉郵便局

郵便局 • 105m

府中警察署武蔵台交番

警察署・交番 • 181m

小金井警察署西国分寺駅前交番

警察署・交番 • 443m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国分寺市泉町３丁目２６７１番４	355m	533,000円/㎡	1,762,000円/坪	5.8%	西国分寺駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都国分寺市西恋ケ窪２丁目９番２８外	460m	428,000円/㎡	1,414,900円/坪	5.2%	西国分寺駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市西元町３丁目１９５４番１３	1.1km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	7.4%	国分寺駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７	1.3km	800,000円/㎡	2,644,600円/坪	11.0%	国分寺駅(330m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都国分寺市富士本１丁目２１番１０外	1.4km	390,000円/㎡	1,289,300円/坪	8.3%	国立駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４の地価公示価格は448,000円/㎡（坪単価約1,481,000円/坪）です。前年比は+9.5%です。

最寄り駅は西国分寺駅で、550mです。

半径500m以内にバス停11件・警察署・交番2件・幼稚園2件・スーパーマーケット2件・郵便局1件など計18件の生活利便施設があります。

東京都国分寺市泉町３丁目２６１８番４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る