東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

721,000円/㎡

坪単価:

2,383,500円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 国分寺5-4

地価サマリー

地価公示価格

721000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７

アクセス

国分寺駅から330m

前面道路

80m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	721000円/㎡
標準地・基準地コード	国分寺5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国分寺
駅からの距離	330m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗事務所ビル、共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７の地価動向

東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は721,000円/㎡（坪単価2,383,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の721,000円/㎡（坪単価2,383,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の545,000円/㎡（坪単価1,801,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.89%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2024年

6.3%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2023年

2.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2022年

1.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2021年

-0.5%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2020年

0.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2019年

3.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2018年

4.8%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2017年

1.3%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2016年

2.4%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2013年

0.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2012年

-0.5%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2011年

-3.0%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2010年

-6.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2009年

-5.1%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2008年

10.1%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2007年

4.9%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2006年

0.0%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2005年

-0.9%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2004年

-3.8%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2003年

-3.2%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2002年

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

国分寺駅西

バス停 • 95m

国分寺駅南口

バス停 • 169m

国分寺駅南口

バス停 • 234m

国分寺駅北入口

バス停 • 283m

国分寺駅北入口

バス停 • 315m

教育施設

国分寺Ｊキッズステーション

幼稚園 • 242m

生活施設

オリンピック

スーパーマーケット • 217m

西友

スーパーマーケット • 380m

公共施設

国分寺南郵便局

郵便局 • 169m

警察署・交番

警察署・交番 • 213m

小金井警察署国分寺駅南口交番

警察署・交番 • 216m

国分寺本町郵便局

郵便局 • 223m

国分寺駅北口交番

警察署・交番 • 262m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国分寺市西町４丁目２５番５１	244,000円/㎡	806,600円/坪	3.4%	国立駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市西町１丁目１１番３１	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	5.3%	国立駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市並木町１丁目２２番４６	240,000円/㎡	793,400円/坪	4.3%	恋ヶ窪駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０	301,000円/㎡	995,000円/坪	4.2%	恋ヶ窪駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市北町４丁目１９番８外	219,000円/㎡	724,000円/坪	5.3%	鷹の台駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細