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東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７の地価公示価格

東京都国分寺市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

450,000円/㎡

坪単価:

1,487,600円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 国分寺-9

南町の地価は国分寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価450,000円/㎡は、国分寺市の平均（約479,174円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。国分寺市内23地点中7位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

450000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７

アクセス

国分寺駅から600m

前面道路

55m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格450000円/㎡
標準地・基準地コード国分寺-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名国分寺
駅からの距離600m
前面道路幅員55m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　5.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７の地価動向

東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2025年

3.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2024年

3.8%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2023年

3.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2022年

1.1%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2020年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2019年

3.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

3.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2017年

1.8%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2016年

4.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2013年

0.0%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2012年

-0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2011年

-1.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2010年

-6.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2009年

-5.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2008年

10.2%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2007年

6.5%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2006年

0.3%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2005年

-0.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2004年

-3.3%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2003年

-3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2002年

-3.1%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2001年

-4.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2000年

-4.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

1999年

-3.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-0.7%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

1997年

-1.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

1996年

-2.6%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1995年

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は国分寺駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約468m）です。バス停は最寄り約43mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約43m）
生活施設
1件

西友

スーパーマーケット • 468m

教育施設
2件

愛の園保育園

幼稚園 • 376m

国分寺Ｊキッズステーション

幼稚園 • 493m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４427m361,000円/㎡1,193,400円/坪12.8%国分寺駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都国分寺市本町２丁目３３４番１４491m2,000,000円/㎡6,611,600円/坪8.1%国分寺駅(130m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都国分寺市本多１丁目３９３番２２外606m498,000円/㎡1,646,300円/坪10.7%国分寺駅(750m)住宅地住宅詳細
東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１656m395,000円/㎡1,305,800円/坪8.2%国分寺駅(660m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４693m700,000円/㎡2,314,000円/坪9.4%国分寺駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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