東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４の公示地価
東京都国分寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
361,000円/㎡
坪単価:
1,193,400円/坪
変動率:
+12.8%
東元町の地価は国分寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価361,000円/㎡は、国分寺市の平均（約479,174円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。国分寺市内23地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
361000円/㎡
前年比:
+12.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４
アクセス
国分寺駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 361000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国分寺-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国分寺 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４の地価動向
東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2023年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2022年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2021年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2020年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2019年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2018年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2017年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2016年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2013年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2012年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2011年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2010年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2009年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2008年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2007年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2006年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2005年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2004年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2003年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2001年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2000年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1999年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1998年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
1997年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
1996年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
1995年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は国分寺駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはぬくい南幼稚園（幼稚園・約285m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ぬくい南幼稚園
幼稚園 • 285m
高城山保育園
幼稚園 • 337m
市立第一小学校
小学校 • 471m
小金井貫井南郵便局
郵便局 • 476m
小金井警察署元町駐在所
警察署・交番 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７ | 427m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 5.4% | 国分寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１ | 718m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 8.2% | 国分寺駅(660m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市本町２丁目３３４番１４ | 899m | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 8.1% | 国分寺駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都国分寺市本多１丁目３９３番２２外 | 1.0km | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 10.7% | 国分寺駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７ | 1.0km | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 11.0% | 国分寺駅(330m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４の地価公示価格 よくある質問
東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。