東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１の公示地価
東京都国分寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
395,000円/㎡
坪単価:
1,305,800円/坪
変動率:
+8.2%
東元町の地価は国分寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価395,000円/㎡は、国分寺市の平均（約479,174円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。国分寺市内23地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
395000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１
アクセス
国分寺駅から660m
前面道路
8.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 395000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国分寺5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国分寺 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗併用住宅、事務所が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１の地価動向
東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2025年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2024年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2023年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2022年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2021年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2020年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2019年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2018年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2017年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2016年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2013年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2012年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2011年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2010年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2009年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2008年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2007年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2006年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2005年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2004年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2003年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2002年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2001年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2000年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
1999年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1998年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
1997年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
1996年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
1995年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は国分寺駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはもとまち保育園（幼稚園・約69m）です。バス停は最寄り約39mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
もとまち保育園
幼稚園 • 69m
市立第一小学校
小学校 • 407m
小金井警察署元町駐在所
警察署・交番 • 273m
国分寺市立もとまち図書館
図書館 • 346m
国分寺南郵便局
郵便局 • 397m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７ | 546m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 11.0% | 国分寺駅(330m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７ | 656m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 5.4% | 国分寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市西元町３丁目１９５４番１３ | 670m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 7.4% | 国分寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４ | 718m | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 12.8% | 国分寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市本町２丁目３３４番１４ | 723m | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 8.1% | 国分寺駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１の地価公示価格 よくある質問
東京都国分寺市東元町３丁目１３９１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。