東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の公示地価

東京都国分寺市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

700,000円/㎡

坪単価:

2,314,000円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 国分寺5-7

本多の地価は国分寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価700,000円/㎡は、国分寺市の平均（約479,174円/㎡）の約1.5倍です。国分寺市内23地点中3位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

700000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４

アクセス

国分寺駅から400m

前面道路

7.5m

面積

125㎡

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詳細情報

地価公示価格	700000円/㎡
標準地・基準地コード	国分寺5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国分寺
駅からの距離	400m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の地価動向

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2025年

8.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2024年

6.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2023年

4.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2022年

2.1%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2021年

-0.4%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2020年

1.4%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2019年

2.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2018年

1.4%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2017年

1.2%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2016年

2.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2013年

-0.6%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2012年

-0.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2011年

-2.6%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2010年

-6.8%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2009年

-5.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2008年

7.9%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2007年

3.2%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2006年

-1.0%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2005年

-3.6%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2004年

-4.0%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2003年

-3.2%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2002年

-4.4%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2001年

-4.7%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2000年

-5.6%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

1999年

-7.9%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1998年

-5.0%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

1997年

-10.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

1996年

-20.0%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４周辺のエリア概要

最寄り駅は国分寺駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約43m）です。バス停は最寄り約45mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約45m）

生活施設

4件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 43m

オーケーストア

スーパーマーケット • 125m

西友

スーパーマーケット • 326m

オリンピック

スーパーマーケット • 434m

教育施設

2件

恋ヶ窪保育園

幼稚園 • 466m

国分寺Ｊキッズステーション

幼稚園 • 468m

公共施設

4件

国分寺市立本多図書館

図書館 • 183m

国分寺駅北口交番

警察署・交番 • 379m

国分寺本町郵便局

郵便局 • 468m

小金井警察署国分寺駅南口交番

警察署・交番 • 485m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国分寺市本多１丁目３９３番２２外	295m	498,000円/㎡	1,646,300円/坪	10.7%	国分寺駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市本町２丁目３３４番１４	320m	2,000,000円/㎡	6,611,600円/坪	8.1%	国分寺駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都国分寺市本多３丁目１３３番５	569m	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	10.3%	国分寺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市南町３丁目２７４５番１７	634m	800,000円/㎡	2,644,600円/坪	11.0%	国分寺駅(330m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都国分寺市南町２丁目２８４番２７	693m	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	5.4%	国分寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の地価公示価格は700,000円/㎡（坪単価約2,314,000円/坪）です。前年比は+9.4%です。

最寄り駅は国分寺駅で、400mです。

半径500m以内にバス停11件・スーパーマーケット4件・警察署・交番2件・幼稚園2件・図書館1件など計21件の生活利便施設があります。

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る