東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

640,000円/㎡

坪単価:

2,115,700円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 国分寺5-7

地価サマリー

地価公示価格

640000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４

アクセス

国分寺駅から400m

前面道路

75m

面積

125㎡

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詳細情報

地価公示価格	640000円/㎡
標準地・基準地コード	国分寺5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国分寺
駅からの距離	400m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の地価動向

東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2024年

6.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2023年

4.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2022年

2.1%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2021年

-0.4%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2020年

1.4%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2019年

2.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2018年

1.4%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2017年

1.2%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2016年

2.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2013年

-0.6%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2012年

-0.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2011年

-2.6%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2010年

-6.8%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2009年

-5.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2008年

7.9%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2007年

3.2%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2006年

-1.0%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2005年

-3.6%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2004年

-4.0%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2003年

-3.2%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2002年

-4.4%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2001年

-4.7%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2000年

-5.6%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

1999年

-7.9%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1998年

-5.0%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

1997年

-10.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

1996年

-20.0%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本町

バス停 • 45m

本町

バス停 • 68m

本多二丁目

バス停 • 185m

本多二丁目

バス停 • 211m

本町二丁目西

バス停 • 217m

教育施設

恋ヶ窪保育園

幼稚園 • 466m

国分寺Ｊキッズステーション

幼稚園 • 468m

生活施設

オーケーストア

スーパーマーケット • 125m

西友

スーパーマーケット • 326m

オリンピック

スーパーマーケット • 434m

公共施設

国分寺市立本多図書館 (Honda Library)

図書館 • 183m

国分寺消防署

消防署 • 236m

国分寺本多郵便局 (Kokubunji Honda Post Office)

郵便局 • 276m

国分寺駅北口交番

警察署・交番 • 379m

小金井警察署本多交番

警察署・交番 • 406m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国分寺市西町４丁目２５番５１	244,000円/㎡	806,600円/坪	3.4%	国立駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市西町１丁目１１番３１	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	5.3%	国立駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市並木町１丁目２２番４６	240,000円/㎡	793,400円/坪	4.3%	恋ヶ窪駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０	301,000円/㎡	995,000円/坪	4.2%	恋ヶ窪駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都国分寺市北町４丁目１９番８外	219,000円/㎡	724,000円/坪	5.3%	鷹の台駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細