東京都国立市大字谷保字栗原６０６９番１の公示地価
東京都国立市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
233,000円/㎡
坪単価:
770,200円/坪
変動率:
+5.9%
大字谷保字栗原の地価は国立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価233,000円/㎡は、国立市の平均（約482,733円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。国立市内15地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
233000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都国立市大字谷保字栗原６０６９番１
アクセス
矢川駅から560m
前面道路
4.0m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 233000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国立-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢川 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都国立市大字谷保字栗原６０６９番１の地価動向
東京都国立市大字谷保字栗原６０６９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2019年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
東京都国立市大字谷保字栗原６０６９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は矢川駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約499m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 499m
国立あゆみ保育園
幼稚園 • 279m
あおいとり保育園
幼稚園 • 472m
国立谷保郵便局
郵便局 • 195m
立川警察署谷保交番
警察署・交番 • 441m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国立市富士見台３丁目３５番７ | 450m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 7.9% | 矢川駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市富士見台４丁目１０番４ | 544m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 8.4% | 矢川駅(90m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市泉１丁目１番２ | 640m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 5.1% | 矢川駅(1,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 東京都国立市青柳１丁目２１番３ | 768m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 7.5% | 矢川駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市富士見台１丁目２２番１７ | 1.4km | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 7.3% | 谷保駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都国立市大字谷保字栗原６０６９番１の地価公示価格 よくある質問
東京都国立市大字谷保字栗原６０６９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。