東京都目黒区鷹番１丁目１６９番６の公示地価
東京都目黒区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,340,000円/㎡
坪単価:
4,429,800円/坪
変動率:
+13.6%
鷹番の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,340,000円/㎡は、meguroの平均（約1,841,735円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。meguro内50地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1340000円/㎡
前年比:
+13.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都目黒区鷹番１丁目１６９番６
アクセス
学芸大学駅から390m
前面道路
5.4m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1340000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 目黒-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学芸大学 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都目黒区鷹番１丁目１６９番６の地価動向
東京都目黒区鷹番１丁目１６９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の972,000円/㎡（坪単価3,213,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+11.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2025年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2024年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2023年
¥972,000 /㎡
坪単価: 3,213,200円/坪
東京都目黒区鷹番１丁目１６９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は学芸大学駅（390m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約193m）です。バス停は最寄り約250mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 193m
東急ストア
スーパーマーケット • 324m
イオン
スーパーマーケット • 414m
鷹番保育園
幼稚園 • 270m
育英幼稚園
幼稚園 • 316m
碑文谷教会付属幼稚園
幼稚園 • 385m
ひもんや保育園
幼稚園 • 457m
碑文谷警察署学芸大学駅前交番
警察署・交番 • 289m
目黒消防署碑文谷出張所
消防署 • 329m
碑文谷地域安全センター
警察署・交番 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都目黒区鷹番２丁目１８９番２ | 298m | 2,350,000円/㎡ | 7,768,600円/坪 | 14.6% | 学芸大学駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都目黒区目黒本町２丁目９番９ | 605m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 12.6% | 学芸大学駅(960m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都目黒区碑文谷４丁目３４番１２ | 664m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 13.0% | 都立大学駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区五本木２丁目２６０７番７４ | 765m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 13.5% | 学芸大学駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区柿の木坂２丁目１８９番９ | 1.0km | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 11.9% | 都立大学駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都目黒区鷹番１丁目１６９番６の地価公示価格 よくある質問
東京都目黒区鷹番１丁目１６９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。