東京都目黒区鷹番２丁目１８９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,050,000円/㎡

坪単価:

6,776,900円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 目黒5-6

地価サマリー

地価公示価格

2050000円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都目黒区鷹番２丁目１８９番２

アクセス

学芸大学駅から70m

前面道路

62m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	2050000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学芸大学
駅からの距離	70m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都目黒区鷹番２丁目１８９番２の地価動向

東京都目黒区鷹番２丁目１８９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,050,000円/㎡（坪単価6,776,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.75%となっています。

年別価格データ

2025年

10.8%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2024年

7.6%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2023年

4.2%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2022年

0.6%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2021年

-0.6%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2020年

5.8%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2019年

6.8%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2018年

3.5%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2017年

4.4%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2016年

9.8%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2012年

-1.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2011年

-3.1%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2010年

-7.9%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2009年

-10.3%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2008年

15.6%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2007年

17.4%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2006年

6.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2005年

0.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2004年

-1.8%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2003年

-1.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2002年

-2.6%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2001年

-5.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2000年

-6.2%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1999年

-5.1%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1998年

-5.5%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

1997年

-13.7%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1996年

-20.0%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

1995年

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 306m

バス停

バス停 • 323m

鷹番

バス停 • 458m

鷹番

バス停 • 478m

田向公園

バス停 • 499m

教育施設

鷹番保育園

幼稚園 • 94m

育英幼稚園

幼稚園 • 207m

目黒かえで保育園

保育園 • 289m

碑文谷教会付属幼稚園

幼稚園 • 354m

中央町保育園

幼稚園 • 410m

生活施設

東急ストア

スーパーマーケット • 74m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 150m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 273m

公共施設

碑文谷警察署学芸大学駅前交番

警察署・交番 • 93m

目黒警察署五本木交番

警察署・交番 • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区三田２丁目２０５番４	1,730,000円/㎡	5,719,000円/坪	13.8%	恵比寿駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区三田２丁目１番１８６	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	12.1%	目黒駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区下目黒５丁目８８２番１６	973,000円/㎡	3,216,500円/坪	10.4%	目黒駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区目黒２丁目７２１番１外	1,430,000円/㎡	4,727,300円/坪	15.3%	中目黒駅(1,000m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区下目黒２丁目２２０番１外	970,000円/㎡	3,206,600円/坪	12.9%	目黒駅(740m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細