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東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外の地価公示価格

東京都目黒区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,800,000円/㎡

坪単価:

5,950,400円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 目黒5-11

東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は目黒駅（750m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1800000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外

アクセス

目黒駅から750m

前面道路

320m

面積

144㎡

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詳細情報

地価公示価格1800000円/㎡
標準地・基準地コード目黒5-11
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名目黒
駅からの距離750m
前面道路幅員320m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　32.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所兼店舗付共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外の地価動向

東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,020,000円/㎡（坪単価6,677,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2025年

9.6%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2024年

6.6%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2023年

3.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2022年

1.5%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2021年

0.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

7.4%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2019年

6.1%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2018年

4.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2017年

5.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2016年

13.2%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2013年

0.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2012年

-1.4%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2011年

-2.5%

¥923,000 /㎡

坪単価: 3,051,200円/坪

2010年

-8.9%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2009年

-11.9%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2008年

20.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2007年

16.0%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2006年

5.6%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2005年

-1.4%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2004年

-2.1%

¥811,000 /㎡

坪単価: 2,681,000円/坪

2003年

-3.2%

¥828,000 /㎡

坪単価: 2,737,200円/坪

2002年

-4.7%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2001年

-5.6%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2000年

-5.9%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1999年

-8.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1998年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1997年

-20.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1996年

-21.8%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

1995年

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都目黒区下目黒２丁目２２０番１外363m1,110,000円/㎡3,669,400円/坪14.4%目黒駅(740m)住宅地事務所兼共同住宅詳細
東京都目黒区下目黒１丁目１１９番１２外541m5,640,000円/㎡18,644,600円/坪13.5%目黒駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都目黒区下目黒５丁目８８２番１６618m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪10.0%目黒駅(1,600m)住宅地共同住宅詳細
東京都目黒区三田２丁目１番１８６798m1,470,000円/㎡4,859,500円/坪13.1%目黒駅(780m)住宅地住宅詳細
東京都目黒区目黒２丁目７２１番１外798m1,650,000円/㎡5,454,500円/坪15.4%中目黒駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細

東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外の地価公示価格 よくある質問