東京都目黒区三田２丁目１番１８６の公示地価
東京都目黒区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,470,000円/㎡
坪単価:
4,859,500円/坪
変動率:
+13.1%
三田の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,470,000円/㎡は、meguroの平均（約1,841,735円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。meguro内50地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1470000円/㎡
前年比:
+13.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都目黒区三田２丁目１番１８６
アクセス
目黒駅から780m
前面道路
4.6m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 目黒-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 目黒 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.6m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都目黒区三田２丁目１番１８６の地価動向
東京都目黒区三田２丁目１番１８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+12.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2025年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2024年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
東京都目黒区三田２丁目１番１８６周辺のエリア概要
最寄り駅は目黒駅（780m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約478m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 478m
第二田道保育園
幼稚園 • 192m
目黒保育園
幼稚園 • 290m
日出幼稚園
幼稚園 • 361m
目黒警察署三田交番
警察署・交番 • 241m
目黒三田郵便局
郵便局 • 301m
目黒区立目黒区民センター図書館
図書館 • 391m
ヤマト運輸
郵便局 • 424m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都目黒区目黒２丁目７２１番１外 | 378m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 15.4% | 中目黒駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区三田２丁目２０５番４ | 437m | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 15.6% | 恵比寿駅(620m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区下目黒１丁目１１９番１２外 | 579m | 5,640,000円/㎡ | 18,644,600円/坪 | 13.5% | 目黒駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都目黒区下目黒３丁目６０４番６外 | 798m | 1,800,000円/㎡ | 5,950,400円/坪 | 12.5% | 目黒駅(750m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都目黒区中目黒３丁目５３５番２８ | 894m | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 12.5% | 中目黒駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都目黒区三田２丁目１番１８６の地価公示価格 よくある質問
東京都目黒区三田２丁目１番１８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。