東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８の基準地価

東京都目黒区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,290,000円/㎡

坪単価:

4,264,500円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 目黒-4

碑文谷六丁目の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,290,000円/㎡は、meguroの平均（約1,820,625円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。meguro内16地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1290000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８

アクセス

学芸大学駅から500m

前面道路

5.2m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	1290000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	学芸大学
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８の地価動向

東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.67%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2025年

13.9%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2024年

11.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2023年

5.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2022年

1.8%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2021年

0.0%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2020年

1.2%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2019年

3.7%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2018年

3.2%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2017年

5.5%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2016年

12.7%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2013年

1.1%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2012年

0.0%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2011年

-1.1%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2010年

-5.0%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2009年

-10.3%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2008年

-0.9%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2007年

17.9%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2006年

6.9%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2005年

1.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2004年

0.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2003年

0.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2002年

0.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2001年

-0.8%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2000年

-2.2%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1999年

-2.5%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1998年

-1.5%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

1997年

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は学芸大学駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３	899m	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.6%	学芸大学駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区八雲一丁目２７４番５	1.3km	1,890,000円/㎡	6,247,900円/坪	15.2%	都立大学駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区祐天寺二丁目１１３８番１７	1.5km	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	祐天寺駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４	1.6km	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	13.3%	西小山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区祐天寺一丁目２１５３番２２	1.7km	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	13.6%	祐天寺駅(400m)	住宅地	住宅	詳細