東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３の基準地価

東京都目黒区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+13.6%

標準地番号: 目黒-3

碑文谷一丁目の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,130,000円/㎡は、meguroの平均（約1,820,625円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。meguro内16地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1130000円/㎡

前年比:

+13.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３

アクセス

学芸大学駅から1,200m

前面道路

11.0m

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	1130000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	学芸大学
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３の地価動向

東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の552,000円/㎡（坪単価1,824,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.69%となっています。

年別価格データ

2026年

13.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2025年

13.1%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2024年

9.6%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2023年

5.0%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2022年

2.7%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2021年

0.7%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2020年

1.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2019年

3.2%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2018年

3.3%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2017年

4.6%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2016年

10.6%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2013年

0.5%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2012年

-0.2%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2011年

-1.3%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2010年

-4.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2009年

-10.5%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2008年

-0.3%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2007年

18.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2006年

6.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2005年

0.9%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2004年

-0.5%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2003年

-0.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2002年

-1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2001年

-1.7%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2000年

-3.3%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

1999年

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は学芸大学駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４	762m	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	13.3%	西小山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８	899m	1,290,000円/㎡	4,264,500円/坪	12.2%	学芸大学駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６	1.4km	1,240,000円/㎡	4,099,200円/坪	14.8%	洗足駅(70m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区祐天寺二丁目１１３８番１７	1.6km	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	祐天寺駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都目黒区八雲一丁目２７４番５	1.7km	1,890,000円/㎡	6,247,900円/坪	15.2%	都立大学駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細