東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６の基準地価

東京都目黒区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,240,000円/㎡

坪単価:

4,099,200円/坪

変動率:

+14.8%

標準地番号: 目黒5-2

洗足二丁目の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,240,000円/㎡は、meguroの平均（約1,820,625円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。meguro内16地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1240000円/㎡

前年比:

+14.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６

アクセス

洗足駅から70m

前面道路

12.7m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	1240000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	洗足
駅からの距離	70m
前面道路幅員	12.7m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　12.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６の地価動向

東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。

年別価格データ

2026年

14.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2025年

10.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2024年

9.0%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2023年

4.2%

¥899,000 /㎡

坪単価: 2,971,900円/坪

2022年

2.3%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2021年

0.0%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2020年

1.3%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2019年

4.1%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2018年

3.2%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2017年

3.5%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2016年

9.8%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2013年

0.4%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2012年

-0.1%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2011年

-1.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2010年

-5.9%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2009年

-11.5%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2008年

1.2%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2007年

20.0%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2006年

9.0%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2005年

0.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2004年

-0.3%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2003年

-1.1%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2002年

-2.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2001年

-2.6%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2000年

-3.4%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1999年

-4.9%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1998年

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は洗足駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４	717m	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	13.3%	西小山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３	1.4km	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.6%	学芸大学駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３	1.8km	1,230,000円/㎡	4,066,100円/坪	12.8%	緑が丘駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区八雲一丁目２７４番５	2.1km	1,890,000円/㎡	6,247,900円/坪	15.2%	都立大学駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８	2.2km	1,290,000円/㎡	4,264,500円/坪	12.2%	学芸大学駅(500m)	住宅地	住宅	詳細