東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の基準地価は1,090,000円/㎡（坪単価約3,603,300円/坪）です。前年比は+13.9%です。

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は緑が丘駅で、600mです。

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の基準地価

東京都目黒区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,090,000円/㎡

坪単価:

3,603,300円/坪

変動率:

+13.9%

標準地番号: 目黒-7

緑が丘二丁目の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,090,000円/㎡は、meguroの平均（約1,347,250円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。meguro内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1090000円/㎡

前年比:

+13.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３

アクセス

緑が丘駅から600m

前面道路

6.2m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	1090000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	緑が丘
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の地価動向

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の572,000円/㎡（坪単価1,890,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.96%となっています。

年別価格データ

2025年

13.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2024年

8.1%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2023年

5.0%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2022年

1.6%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

2021年

1.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2020年

1.9%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2019年

3.5%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2018年

3.9%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2017年

5.5%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2016年

13.7%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2013年

0.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2012年

0.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2011年

-0.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2010年

-4.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2009年

-11.6%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2008年

-0.7%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2007年

19.4%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2006年

6.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2005年

1.4%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2004年

-0.5%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2003年

-0.9%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2002年

-1.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2001年

-0.8%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2000年

-2.5%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

1999年

-5.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1998年

-1.5%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

1997年

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は緑が丘駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区八雲一丁目２７４番５	830m	1,640,000円/㎡	5,421,500円/坪	13.1%	都立大学駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６	1.8km	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	10.2%	洗足駅(70m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４	1.9km	962,000円/㎡	3,180,200円/坪	14.0%	西小山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３	1.9km	995,000円/㎡	3,289,300円/坪	13.1%	学芸大学駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８	2.0km	1,150,000円/㎡	3,801,700円/坪	13.9%	学芸大学駅(500m)	住宅地	住宅	詳細