東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の基準地価

東京都目黒区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,230,000円/㎡

坪単価:

4,066,100円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 目黒-7

緑が丘二丁目の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,230,000円/㎡は、meguroの平均（約1,820,625円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。meguro内16地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1230000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３

アクセス

緑が丘駅から600m

前面道路

6.2m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	1230000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	緑が丘
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の地価動向

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の572,000円/㎡（坪単価1,890,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.74%となっています。

年別価格データ

2026年

12.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2025年

13.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2024年

8.1%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2023年

5.0%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2022年

1.6%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

2021年

1.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2020年

1.9%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2019年

3.5%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2018年

3.9%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2017年

5.5%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2016年

13.7%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2013年

0.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2012年

0.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2011年

-0.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2010年

-4.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2009年

-11.6%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2008年

-0.7%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2007年

19.4%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2006年

6.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2005年

1.4%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2004年

-0.5%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2003年

-0.9%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2002年

-1.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2001年

-0.8%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2000年

-2.5%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

1999年

-5.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1998年

-1.5%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

1997年

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は緑が丘駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区八雲一丁目２７４番５	830m	1,890,000円/㎡	6,247,900円/坪	15.2%	都立大学駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区自由が丘二丁目１２３番８	857m	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	12.4%	自由が丘駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区洗足二丁目１４６２番６	1.8km	1,240,000円/㎡	4,099,200円/坪	14.8%	洗足駅(70m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４	1.9km	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	13.3%	西小山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区碑文谷一丁目７番２３	1.9km	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.6%	学芸大学駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細