東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３の公示地価
東京都瑞穂町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,400円/㎡
坪単価:
315,400円/坪
変動率:
+1.9%
大字殿ケ谷字狭山平の地価は西多摩郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,400円/㎡は、西多摩郡の平均（約95,143円/㎡）とほぼ同水準です。西多摩郡内15地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95400円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３
アクセス
箱根ケ崎駅から1,600m
前面道路
4.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京瑞穂-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 箱根ケ崎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３の地価動向
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,400円/㎡（坪単価315,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2025年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2024年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2023年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2022年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2021年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2020年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2019年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2018年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2017年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2016年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2013年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2012年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2011年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2010年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2002年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2001年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2000年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1999年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1998年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1997年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1996年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1995年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は箱根ケ崎駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはとのがや保育園（幼稚園・約174m）です。バス停は最寄り約220mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
とのがや保育園
幼稚園 • 174m
福正寺松濤幼稚園
幼稚園 • 188m
石畑保育園
幼稚園 • 411m
福生警察署石畑駐在所
警察署・交番 • 225m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東２３６５番４ | 838m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 箱根ケ崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１８８番６ | 995m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 箱根ケ崎駅(360m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山１６１番４ | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 箱根ケ崎駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山２９５番４ | 1.2km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 2.2% | 箱根ケ崎駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り５２０番８ | 1.5km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 1.8% | 箱根ケ崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３の地価公示価格 よくある質問
東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。