東京都練馬区関町北２丁目６２８番２３の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
510,000円/㎡
坪単価:
1,686,000円/坪
変動率:
+6.3%
関町北の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価510,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。nerima内110地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
510000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区関町北２丁目６２８番２３
アクセス
武蔵関駅から410m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 510000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵関 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区関町北２丁目６２８番２３の地価動向
東京都練馬区関町北２丁目６２８番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2025年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2024年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2023年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2022年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2019年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2018年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
東京都練馬区関町北２丁目６２８番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵関駅（410m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約322m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 322m
Santoku
スーパーマーケット • 390m
河内屋ショッピングセンター
スーパーマーケット • 394m
病児保育施設 プリムラ
保育園 • 240m
練馬区立 関町小学校
小学校 • 435m
石神井消防署関町出張所
消防署 • 176m
練馬関町郵便局
郵便局 • 222m
石神井警察署武蔵関駅前交番
警察署・交番 • 317m
石神井警察署関町交番
警察署・交番 • 436m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区関町南４丁目７４３番１ | 258m | 637,000円/㎡ | 2,105,800円/坪 | 7.8% | 武蔵関駅(710m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区関町北２丁目５６８番９ | 298m | 926,000円/㎡ | 3,061,200円/坪 | 7.9% | 武蔵関駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区関町北４丁目４２９番２３外 | 805m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 6.2% | 武蔵関駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区立野町２０９９番５６ | 813m | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 6.4% | 武蔵関駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区上石神井４丁目７２５番１０ | 863m | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 6.2% | 武蔵関駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区関町北２丁目６２８番２３の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区関町北２丁目６２８番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。