東京都小笠原村母島字静沢２６番５の基準地価
東京都小笠原村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,600円/㎡
坪単価:
38,300円/坪
変動率:
0.3%
母島字静沢の地価はogasawaramuraで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,600円/㎡は、ogasawaramuraの平均（約23,017,112円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。ogasawaramura内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小笠原村母島字静沢２６番５
アクセス
沖港駅から290m
前面道路
60m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小笠原-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沖港 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか民宿等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都小笠原村母島字静沢２６番５の地価動向
東京都小笠原村母島字静沢２６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2024年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2022年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2021年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2020年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2019年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
東京都小笠原村母島字静沢２６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は沖港駅（290m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小笠原村母島字元地９９番１ | 403m | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 0.0% | 沖港駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小笠原村母島字静沢４３番１ | 418m | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | 0.0% | 沖港駅(1,100m) | 宅地見込地 | 山林、原野 | 詳細 |
| 東京都小笠原村父島字二子７番１ | 48.0km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | 0.0% | 農業センター停駅(550m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 東京都小笠原村父島字扇浦３３番１９ | 48.2km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 0.0% | 交流センター停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小笠原村父島字東町７７番 | 50.8km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 青灯台入口停駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都小笠原村母島字静沢２６番５の基準地価 よくある質問
東京都小笠原村母島字静沢２６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。