東京都大島町岡田字上の山１７１番２の基準地価
東京都大島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,100円/㎡
坪単価:
23,500円/坪
変動率:
0.3%
岡田字上の山の地価はoshimamachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,100円/㎡は、oshimamachiの平均（約12,200円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。oshimamachi内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大島町岡田字上の山１７１番２
アクセス
塚の本停駅から150m
前面道路
60m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大島-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塚の本停 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小規模な一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大島町岡田字上の山１７１番２の地価動向
東京都大島町岡田字上の山１７１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2024年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2023年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2022年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2021年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2020年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2019年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2018年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2017年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2016年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2013年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2012年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2011年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2010年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2009年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2008年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2007年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2006年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2005年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2004年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2003年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2002年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2001年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2000年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
1999年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
1998年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
1997年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
東京都大島町岡田字上の山１７１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は塚の本停駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大島町元町四丁目１番７ | 5.2km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | 0.0% | 元町港駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都大島町野増１０７番 | 7.2km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | 0.0% | 野増停駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大島町差木地１７０番１ | 11.7km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | -1.4% | 差木地入口停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大島町差木地字小坂１００７番２外 | 12.2km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | - | 下地停駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都大島町岡田字上の山１７１番２の基準地価 よくある質問
東京都大島町岡田字上の山１７１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。