東京都大島町元町四丁目１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都大島町元町四丁目１番７の基準地価は31,800円/㎡（坪単価約105,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

東京都大島町元町四丁目１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は元町港駅で、380mです。

東京都大島町元町四丁目１番７の基準地価

東京都大島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大島5-2

元町四丁目の地価はoshimamachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,800円/㎡は、oshimamachiの平均（約12,200円/㎡）の約2.6倍です。oshimamachi内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

31800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都大島町元町四丁目１番７

アクセス

元町港駅から380m

前面道路

160m

面積

344㎡

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詳細情報

基準地価	31800円/㎡
標準地・基準地コード	大島5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町港
駅からの距離	380m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、官公署等が見られる都道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大島町元町四丁目１番７の地価動向

東京都大島町元町四丁目１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2024年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2022年

0.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2021年

-0.3%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2020年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2019年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2018年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2017年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

-15.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

-5.1%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2012年

-7.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2011年

-6.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2010年

-6.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-5.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2008年

-6.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-2.1%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2006年

-1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2004年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

東京都大島町元町四丁目１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は元町港駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大島町野増１０７番	2.3km	6,700円/㎡	22,100円/坪	0.0%	野増停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大島町岡田字上の山１７１番２	5.2km	7,100円/㎡	23,500円/坪	0.0%	塚の本停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大島町差木地１７０番１	9.2km	6,800円/㎡	22,500円/坪	-1.4%	差木地入口停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大島町差木地字小坂１００７番２外	10.4km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-	下地停駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細