東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,020,000円/㎡
坪単価:
3,371,900円/坪
変動率:
+9.6%
代沢の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,020,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.1倍です。setagaya内143地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1020000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８
アクセス
下北沢駅から520m
前面道路
3.6m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1020000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-107 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下北沢 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 3.6m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 3.6m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８の地価動向
東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の532,000円/㎡（坪単価1,758,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2025年
¥931,000 /㎡
坪単価: 3,077,700円/坪
2024年
¥854,000 /㎡
坪単価: 2,823,100円/坪
2023年
¥806,000 /㎡
坪単価: 2,664,500円/坪
2022年
¥776,000 /㎡
坪単価: 2,565,300円/坪
2021年
¥759,000 /㎡
坪単価: 2,509,100円/坪
2020年
¥759,000 /㎡
坪単価: 2,509,100円/坪
2019年
¥703,000 /㎡
坪単価: 2,324,000円/坪
2018年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
2017年
¥617,000 /㎡
坪単価: 2,039,700円/坪
2016年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2013年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2012年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2011年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
2010年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2009年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
2008年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2007年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2006年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2005年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2004年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2003年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2002年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2001年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
2000年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
1999年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
1998年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
1997年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1996年
¥611,000 /㎡
坪単価: 2,019,800円/坪
1995年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は下北沢駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは信濃屋 食品館（スーパーマーケット・約467m）です。バス停は最寄り約210mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
信濃屋 食品館
スーパーマーケット • 467m
Natural House
スーパーマーケット • 491m
下北沢保育園
幼稚園 • 237m
保育園
保育園 • 257m
淡島幼稚園
幼稚園 • 275m
代田幼稚園
幼稚園 • 470m
世田谷代沢郵便局
郵便局 • 206m
坂田社会保険労務士事務所
警察署・交番 • 356m
世田谷消防署北沢出張所
消防署 • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区代田２丁目６６８番１６５ | 270m | 960,000円/㎡ | 3,173,600円/坪 | 8.5% | 世田谷代田駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７ | 428m | 3,480,000円/㎡ | 11,504,100円/坪 | 12.3% | 下北沢駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区代田１丁目３６８番２ | 441m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 9.1% | 世田谷代田駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区代田５丁目９０１番２ | 479m | 967,000円/㎡ | 3,196,700円/坪 | 9.0% | 新代田駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区代田１丁目３８１番１４ | 570m | 860,000円/㎡ | 2,843,000円/坪 | 7.9% | 世田谷代田駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。