東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,100,000円/㎡

坪単価:

10,247,900円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 世田谷5-4

地価サマリー

地価公示価格

3100000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７

アクセス

下北沢駅から70m

前面道路

55m

面積

89㎡

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詳細情報

地価公示価格	3100000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下北沢
駅からの距離	70m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.5m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	小売、飲食、娯楽店舗等の建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７の地価動向

東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,100,000円/㎡（坪単価10,247,900円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,100,000円/㎡（坪単価10,247,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.99%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

2024年

3.1%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2023年

2.5%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2022年

0.4%

¥2,790,000 /㎡

坪単価: 9,223,100円/坪

2021年

-2.8%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2020年

10.0%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2019年

10.6%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2018年

9.8%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2017年

7.0%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2016年

9.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2012年

-2.1%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2011年

-3.6%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2010年

-5.8%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2009年

-6.8%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2008年

29.2%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2007年

24.8%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2006年

6.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2005年

2.4%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2004年

-0.8%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2003年

-1.6%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2002年

-2.3%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2001年

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細