東京都世田谷区北沢２丁目９７０番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,070,000円/㎡

坪単価:

6,843,000円/坪

変動率:

+11.3%

標準地番号: 世田谷5-10

地価サマリー

地価公示価格

2070000円/㎡

前年比:

+11.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目９７０番５

アクセス

下北沢駅から200m

前面道路

54m

面積

74㎡

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詳細情報

地価公示価格	2070000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下北沢
駅からの距離	200m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区北沢２丁目９７０番５の地価動向

東京都世田谷区北沢２丁目９７０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,070,000円/㎡（坪単価6,843,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,070,000円/㎡（坪単価6,843,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の796,000円/㎡（坪単価2,631,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.25%となっています。

年別価格データ

2026年

11.3%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2025年

10.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2024年

6.3%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2023年

3.9%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2022年

0.7%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2021年

-2.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2020年

9.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2019年

8.3%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2018年

10.0%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2017年

6.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2016年

8.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2013年

0.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2012年

-1.9%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2011年

-3.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2010年

-6.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2009年

-7.8%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2008年

24.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2007年

21.2%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2006年

4.7%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2005年

2.0%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

2004年

-0.4%

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

2003年

-2.0%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2002年

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	814,000円/㎡	2,690,900円/坪	9.6%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	855,000円/㎡	2,826,400円/坪	8.6%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	7.1%	九品仏駅(300m)	住宅地	空地	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	879,000円/㎡	2,905,800円/坪	8.3%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	801,000円/㎡	2,647,900円/坪	9.1%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細