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東京都世田谷区北沢１丁目５０１番３の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

981,000円/㎡

坪単価:

3,243,000円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 世田谷-30

北沢の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価981,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.1倍です。setagaya内143地点中35位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

981000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区北沢１丁目５０１番３

アクセス

東北沢駅から220m

前面道路

36m

面積

289㎡

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詳細情報

地価公示価格981000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-30
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東北沢
駅からの距離220m
前面道路幅員36m
前面道路種別区道
前面道路状態北　3.6m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区北沢１丁目５０１番３の地価動向

東京都世田谷区北沢１丁目５０１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は981,000円/㎡（坪単価3,243,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の981,000円/㎡（坪単価3,243,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の574,000円/㎡（坪単価1,897,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.56%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥981,000 /㎡

坪単価: 3,243,000円/坪

2025年

6.0%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2024年

3.7%

¥862,000 /㎡

坪単価: 2,849,600円/坪

2023年

2.0%

¥831,000 /㎡

坪単価: 2,747,100円/坪

2022年

0.9%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2021年

0.0%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2020年

4.3%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2019年

4.3%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2018年

3.8%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2017年

3.8%

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

2016年

7.1%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2013年

-0.3%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2012年

-0.6%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2011年

-1.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2010年

-6.7%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2009年

-10.8%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2008年

15.0%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2007年

15.5%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2006年

3.3%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2005年

0.3%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2004年

-0.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2003年

-0.9%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2002年

-1.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2001年

-2.5%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2000年

-3.3%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1999年

-2.9%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

1998年

-0.5%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

1997年

-2.1%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

1996年

-5.4%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

1995年

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

東京都世田谷区北沢１丁目５０１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東北沢駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約330m）です。バス停は最寄り約229mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約229m）
生活施設
2件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 330m

オオゼキ

スーパーマーケット • 402m

教育施設
2件

東北沢桔梗保育園

幼稚園 • 152m

松蔭幼稚園

幼稚園 • 334m

公共施設
3件

世田谷区役所北沢総合支所

市役所・区役所 • 298m

世田谷北沢三郵便局

郵便局 • 338m

池ノ上駅前郵便局

郵便局 • 431m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区北沢２丁目９７０番５375m2,070,000円/㎡6,843,000円/坪11.3%下北沢駅(200m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都世田谷区北沢４丁目６５０番１１504m894,000円/㎡2,955,400円/坪7.2%東北沢駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７541m3,480,000円/㎡11,504,100円/坪12.3%下北沢駅(70m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都世田谷区大原１丁目１０６０番２３705m914,000円/㎡3,021,500円/坪7.5%下北沢駅(680m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区代沢１丁目８１番２２717m984,000円/㎡3,252,900円/坪9.3%池ノ上駅(500m)住宅地住宅詳細

東京都世田谷区北沢１丁目５０１番３の地価公示価格 よくある質問