スマプロ不動産価格相場東京都世田谷区代沢１丁目８１番２２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
984,000円/㎡
坪単価:
3,252,900円/坪
変動率:
+9.3%
標準地番号: 世田谷-53
地価サマリー
地価公示価格
984000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区代沢１丁目８１番２２
アクセス
池ノ上駅から500m
前面道路
54m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 984000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 池ノ上 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都世田谷区代沢１丁目８１番２２の地価動向
東京都世田谷区代沢１丁目８１番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は984,000円/㎡（坪単価3,252,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の984,000円/㎡（坪単価3,252,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+9.33%となっています。
年別価格データ
2026年
9.3%
¥984,000 /㎡
坪単価: 3,252,900円/坪
2025年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２ | 814,000円/㎡ | 2,690,900円/坪 | 9.6% | 駒沢大学駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０ | 855,000円/㎡ | 2,826,400円/坪 | 8.6% | 駒沢大学駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２ | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 7.1% | 九品仏駅(300m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２ | 879,000円/㎡ | 2,905,800円/坪 | 8.3% | 都立大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０ | 801,000円/㎡ | 2,647,900円/坪 | 9.1% | 駒沢大学駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |