東京都世田谷区若林５丁目５７６番４の公示地価

東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

931,000円/㎡

坪単価:

3,077,700円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 世田谷5-24

若林の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価931,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中42位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

931000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区若林５丁目５７６番４

アクセス

若林駅から170m

前面道路

25.0m

面積

379㎡

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詳細情報

地価公示価格	931000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-24
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	若林
駅からの距離	170m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　25.0m　都道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区若林５丁目５７６番４の地価動向

東京都世田谷区若林５丁目５７６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は931,000円/㎡（坪単価3,077,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の931,000円/㎡（坪単価3,077,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.56%となっています。

年別価格データ

2026年

8.6%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2025年

8.1%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2024年

6.0%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2023年

3.5%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2022年

1.4%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2021年

0.0%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2020年

7.9%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2019年

10.0%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2018年

5.1%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2017年

3.8%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2016年

6.0%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2013年

-0.4%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2012年

-1.9%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2011年

-2.4%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2010年

-8.6%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2009年

-9.4%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2008年

13.4%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2007年

12.8%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2006年

4.5%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2005年

-0.2%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2004年

-1.2%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2003年

-2.3%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2002年

-1.5%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2001年

-3.2%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2000年

-10.1%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1999年

-8.7%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

1998年

-5.1%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

1997年

-7.7%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

1996年

-10.8%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

1995年

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

東京都世田谷区若林５丁目５７６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は若林駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはTOP若林店（スーパーマーケット・約110m）です。バス停は最寄り約297mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約297m）

生活施設

1件

TOP若林店

スーパーマーケット • 110m

教育施設

2件

世田谷保育園

幼稚園 • 305m

家庭幼稚園

幼稚園 • 489m

公共施設

1件

世田谷若林四郵便局

郵便局 • 144m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内	172m	784,000円/㎡	2,591,700円/坪	5.7%	若林駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区若林２丁目４６５番６	328m	819,000円/㎡	2,707,400円/坪	6.2%	西太子堂駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区若林３丁目２１６番６	440m	794,000円/㎡	2,624,800円/坪	7.6%	松陰神社前駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７	614m	947,000円/㎡	3,130,600円/坪	7.1%	松陰神社前駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都世田谷区代田１丁目３８１番１４	656m	860,000円/㎡	2,843,000円/坪	7.9%	世田谷代田駅(780m)	住宅地	住宅	詳細

東京都世田谷区若林５丁目５７６番４の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都世田谷区若林５丁目５７６番４の地価公示価格は931,000円/㎡（坪単価約3,077,700円/坪）です。前年比は+8.6%です。

最寄り駅は若林駅で、170mです。

半径500m以内にバス停7件・幼稚園2件・スーパーマーケット1件・郵便局1件など計11件の生活利便施設があります。

東京都世田谷区若林５丁目５７６番４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る