東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
784,000円/㎡
坪単価:
2,591,700円/坪
変動率:
+5.7%
若林の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価784,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
784000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内
アクセス
若林駅から340m
前面道路
5.9m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 784000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-75 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 若林 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.9m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内の地価動向
東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥784,000 /㎡
坪単価: 2,591,700円/坪
2025年
¥742,000 /㎡
坪単価: 2,452,900円/坪
2024年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2023年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2022年
¥658,000 /㎡
坪単価: 2,175,200円/坪
2021年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2020年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は若林駅（340m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはTOP若林店（スーパーマーケット・約244m）です。バス停は最寄り約305mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
TOP若林店
スーパーマーケット • 244m
世田谷保育園
幼稚園 • 163m
世田谷若林四郵便局
郵便局 • 220m
世田谷梅丘郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区若林５丁目５７６番４ | 172m | 931,000円/㎡ | 3,077,700円/坪 | 8.6% | 若林駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区若林３丁目２１６番６ | 461m | 794,000円/㎡ | 2,624,800円/坪 | 7.6% | 松陰神社前駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区若林２丁目４６５番６ | 492m | 819,000円/㎡ | 2,707,400円/坪 | 6.2% | 西太子堂駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区梅丘２丁目１３６３番１１ | 536m | 740,000円/㎡ | 2,446,300円/坪 | 7.1% | 梅ヶ丘駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７ | 585m | 947,000円/㎡ | 3,130,600円/坪 | 7.1% | 松陰神社前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。