東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
947,000円/㎡
坪単価:
3,130,600円/坪
変動率:
+7.1%
世田谷の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価947,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
947000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７
アクセス
松陰神社前駅から0m
前面道路
5.4m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 947000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松陰神社前 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７の地価動向
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は947,000円/㎡（坪単価3,130,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の947,000円/㎡（坪単価3,130,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥947,000 /㎡
坪単価: 3,130,600円/坪
2025年
¥884,000 /㎡
坪単価: 2,922,300円/坪
2024年
¥827,000 /㎡
坪単価: 2,733,900円/坪
2023年
¥788,000 /㎡
坪単価: 2,605,000円/坪
2022年
¥767,000 /㎡
坪単価: 2,535,500円/坪
2021年
¥756,000 /㎡
坪単価: 2,499,200円/坪
2020年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2019年
¥713,000 /㎡
坪単価: 2,357,000円/坪
2018年
¥673,000 /㎡
坪単価: 2,224,800円/坪
2017年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2016年
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2013年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2012年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2011年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
2010年
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2009年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2008年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2007年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2006年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2005年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2004年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2003年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
2002年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は松陰神社前駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約171m）です。バス停は最寄り約155mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 171m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 177m
Cusina Felice
スーパーマーケット • 229m
グローバルキッズ
保育園 • 17m
上馬保育園
幼稚園 • 392m
世田谷保育園
幼稚園 • 472m
世田谷若林三郵便局
郵便局 • 139m
世田谷区立世田谷図書館
図書館 • 189m
世田谷区役所
市役所・区役所 • 367m
世田谷警察署世田谷交番
警察署・交番 • 383m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区若林３丁目２１６番６ | 213m | 794,000円/㎡ | 2,624,800円/坪 | 7.6% | 松陰神社前駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区世田谷４丁目１１５番３ | 323m | 799,000円/㎡ | 2,641,300円/坪 | 6.7% | 世田谷駅(190m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上馬５丁目９番３４ | 407m | 782,000円/㎡ | 2,585,100円/坪 | 6.1% | 松陰神社前駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８ | 558m | 817,000円/㎡ | 2,700,800円/坪 | 7.2% | 松陰神社前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区若林５丁目５９８番１内 | 585m | 784,000円/㎡ | 2,591,700円/坪 | 5.7% | 若林駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。