東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８の公示地価

東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

817,000円/㎡

坪単価:

2,700,800円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 世田谷-55

弦巻の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価817,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中76位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

817000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８

アクセス

松陰神社前駅から650m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	817000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-55
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松陰神社前
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８の地価動向

東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は817,000円/㎡（坪単価2,700,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の817,000円/㎡（坪単価2,700,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2026年

7.2%

¥817,000 /㎡

坪単価: 2,700,800円/坪

2025年

5.8%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

2024年

4.7%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2023年

2.5%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2022年

1.4%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2021年

0.0%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2020年

5.9%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2019年

5.4%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2018年

3.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2017年

3.1%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2016年

2.4%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2015年

1.3%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2014年

1.5%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2013年

-0.4%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2012年

-0.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2011年

-1.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2010年

-6.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2009年

-11.7%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2008年

11.3%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2007年

12.1%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2006年

1.5%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2005年

-0.2%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2004年

-0.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2003年

-1.3%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2002年

-1.8%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2001年

-0.9%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2000年

-2.3%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

1999年

-4.8%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

1998年

-1.2%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

1997年

-2.1%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

1996年

-4.7%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

1995年

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は松陰神社前駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約400m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約197m）

生活施設

3件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 400m

サミット

スーパーマーケット • 440m

Cusina Felice

スーパーマーケット • 443m

教育施設

3件

つるまき幼稚園

幼稚園 • 325m

上馬保育園

幼稚園 • 394m

東弦巻保育園

幼稚園 • 419m

公共施設

2件

世田谷駒沢二郵便局

郵便局 • 367m

世田谷若林三郵便局

郵便局 • 420m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬５丁目９番３４	445m	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	6.1%	松陰神社前駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区世田谷４丁目５０番７	558m	947,000円/㎡	3,130,600円/坪	7.1%	松陰神社前駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都世田谷区弦巻３丁目１４番１	628m	1,010,000円/㎡	3,338,800円/坪	-	桜新町駅(820m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区世田谷４丁目１１５番３	639m	799,000円/㎡	2,641,300円/坪	6.7%	世田谷駅(190m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	657m	855,000円/㎡	2,826,400円/坪	8.6%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細

東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８の地価公示価格は817,000円/㎡（坪単価約2,700,800円/坪）です。前年比は+7.2%です。

最寄り駅は松陰神社前駅で、650mです。

半径500m以内にバス停7件・幼稚園3件・スーパーマーケット3件・郵便局2件など計15件の生活利便施設があります。

東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る