東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

830,000円/㎡

坪単価:

2,743,800円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 世田谷-8

豪徳寺一丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価830,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内61地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

830000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９

アクセス

豪徳寺駅から300m

前面道路

4.5m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	830000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	豪徳寺
駅からの距離	300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９の地価動向

東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は830,000円/㎡（坪単価2,743,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の830,000円/㎡（坪単価2,743,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2025年

7.6%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

2024年

6.8%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2023年

4.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2022年

2.0%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2021年

1.0%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2020年

2.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2019年

6.1%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2018年

6.1%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2017年

3.4%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2016年

6.9%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2013年

1.0%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2012年

-0.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2011年

-2.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2010年

-3.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2009年

-14.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2008年

2.3%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2007年

11.6%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2006年

6.4%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2005年

0.0%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2004年

-0.2%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2003年

-1.0%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2002年

-1.7%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2001年

-2.5%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2000年

-1.1%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1999年

-2.9%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1998年

-3.7%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

1997年

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は豪徳寺駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８	317m	922,000円/㎡	3,047,900円/坪	7.0%	豪徳寺駅(90m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２	488m	873,000円/㎡	2,886,000円/坪	7.1%	梅ヶ丘駅(350m)	住宅地	建築中	詳細
東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５	593m	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	7.9%	梅ヶ丘駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都世田谷区赤堤三丁目２７１番１４	624m	815,000円/㎡	2,694,200円/坪	5.7%	松原駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区赤堤一丁目２３４番２６	738m	872,000円/㎡	2,882,600円/坪	6.0%	経堂駅(450m)	住宅地	住宅	詳細