東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,090,000円/㎡

坪単価:

3,603,300円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 世田谷5-6

梅丘一丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,090,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）の約1.2倍です。setagaya内61地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1090000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５

アクセス

梅ヶ丘駅から70m

前面道路

6.0m

面積

110㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	1090000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	梅ヶ丘
駅からの距離	70m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５の地価動向

東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の597,000円/㎡（坪単価1,973,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.52%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2025年

7.4%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

6.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2023年

4.6%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2022年

1.0%

¥843,000 /㎡

坪単価: 2,786,800円/坪

2021年

-0.4%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2020年

1.0%

¥838,000 /㎡

坪単価: 2,770,200円/坪

2019年

6.0%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2018年

7.0%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2017年

5.0%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2016年

7.7%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2013年

0.5%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2012年

-0.9%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2011年

-1.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2010年

-4.1%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2009年

-15.3%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2008年

4.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2007年

18.7%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2006年

9.0%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2005年

1.0%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2004年

-0.2%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2003年

-0.7%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2002年

-0.5%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2001年

-2.4%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2000年

-4.5%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1999年

-10.6%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

1998年

-6.0%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

1997年

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

東京都世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は梅ヶ丘駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区梅丘一丁目１４７４番２	264m	873,000円/㎡	2,886,000円/坪	7.1%	梅ヶ丘駅(350m)	住宅地	建築中	詳細
東京都世田谷区代田三丁目４２１番１４	439m	858,000円/㎡	2,836,400円/坪	7.0%	梅ヶ丘駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９	593m	830,000円/㎡	2,743,800円/坪	7.0%	豪徳寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区豪徳寺一丁目２０３２番８	651m	922,000円/㎡	3,047,900円/坪	7.0%	豪徳寺駅(90m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都世田谷区代田二丁目６６８番１６５	844m	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	7.6%	世田谷代田駅(300m)	住宅地	住宅	詳細