スマプロ不動産価格相場東京都渋谷区渋谷３丁目９番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
9,500,000円/㎡
坪単価:
31,405,000円/坪
変動率:
+7.0%
標準地番号: 渋谷5-31
地価サマリー
地価公示価格
9500000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、診療所兼事務所
所在地
東京都渋谷区渋谷３丁目９番１
アクセス
渋谷駅から270m
前面道路
370m
面積
593㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 9500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷5-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、診療所兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋谷 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 370m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南西 37.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都渋谷区渋谷３丁目９番１の地価動向
東京都渋谷区渋谷３丁目９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,500,000円/㎡（坪単価31,405,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,500,000円/㎡（坪単価31,405,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の7,500,000円/㎡（坪単価24,793,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+4.02%となっています。
年別価格データ
2025年
7.0%
¥9,500,000 /㎡
坪単価: 31,405,000円/坪
2024年
4.5%
¥8,880,000 /㎡
坪単価: 29,355,400円/坪
2023年
2.4%
¥8,500,000 /㎡
坪単価: 28,099,200円/坪
2022年
0.0%
¥8,300,000 /㎡
坪単価: 27,438,000円/坪
2021年
-3.0%
¥8,300,000 /㎡
坪単価: 27,438,000円/坪
2020年
14.1%
¥8,560,000 /㎡
坪単価: 28,297,500円/坪
2019年
¥7,500,000 /㎡
坪単価: 24,793,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６ | 1,590,000円/㎡ | 5,256,200円/坪 | 10.4% | 千駄ケ谷駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,310,000円/㎡ | 4,330,600円/坪 | 12.0% | 代々木駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５ | 1,790,000円/㎡ | 5,917,400円/坪 | 14.7% | 北参道駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 | 2,240,000円/㎡ | 7,405,000円/坪 | 19.8% | 北参道駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区広尾２丁目１１番６ | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 12.5% | 広尾駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |