東京都杉並区高井戸西１丁目９９０番５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

636,000円/㎡

坪単価:

2,102,500円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 杉並-52

地価サマリー

地価公示価格

636000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区高井戸西１丁目９９０番５０

アクセス

高井戸駅から500m

前面道路

50m

面積

282㎡

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詳細情報

地価公示価格	636000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-52
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高井戸
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区高井戸西１丁目９９０番５０の地価動向

東京都杉並区高井戸西１丁目９９０番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は636,000円/㎡（坪単価2,102,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の636,000円/㎡（坪単価2,102,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2024年

5.0%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2023年

4.7%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2022年

2.3%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2021年

-0.8%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2020年

2.9%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2019年

4.9%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2018年

3.6%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2017年

2.8%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2016年

8.8%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2013年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2012年

-0.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2011年

-0.5%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2010年

-7.8%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2009年

-9.9%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2008年

10.3%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2007年

8.4%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2006年

0.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2005年

0.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2004年

-0.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2003年

-0.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-1.6%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2001年

-1.1%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2000年

-3.7%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1999年

-3.8%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

1998年

-2.0%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

1997年

-2.8%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

1996年

-6.2%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

1995年

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浴風会前

バス停 • 384m

浴風会前

バス停 • 406m

高井戸東二丁目

バス停 • 442m

高井戸駅

バス停 • 450m

高井戸東二丁目

バス停 • 460m

教育施設

よくふう保育園

幼稚園 • 115m

高井戸保育園

幼稚園 • 261m

角笛幼稚園

幼稚園 • 326m

ハーモニーキッズ

幼稚園 • 475m

生活施設

京王ストア

スーパーマーケット • 427m

西友

スーパーマーケット • 500m

公共施設

高井戸警察署高井戸西交番

警察署・交番 • 375m

高井戸警察署富士見ヶ丘駐在所

警察署・交番 • 385m

高井戸区民事務所

市役所・区役所 • 408m

杉並富士見ヶ丘郵便局

郵便局 • 424m

高井戸駅前郵便局

郵便局 • 466m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細