若葉町（立川市）の公示地価・実勢価格

若葉町の地価は立川市で高い？町名別の平均・順位で比較

若葉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

若葉町の中古マンションの実勢は約32.17万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約9.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約321,739円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

若葉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

若葉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都立川市若葉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は231,000円/㎡（坪単価763,600円）で、 前年比+5.0%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.08%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.08%と堅調です。投資対象として注目されます。

若葉町の調査地点マップ

若葉町の周辺環境・生活施設

若葉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は国立駅（2,500m）です。

• 緑ヶ丘ハイツバス停・約179m
• 若草町交差点バス停・約233m
• ディスカウントセンタージャパンスーパーマーケット・約274m
• 砂川十番バス停・約302m
• みたから幼稚園幼稚園・約346m
• 立川市若葉図書館図書館・約426m
• 変電所前バス停・約433m
• 立川警察署若葉町駐在所警察署・交番・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

若葉町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。