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東京都立川市曙町２丁目２４５番６の地価公示価格

東京都立川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,090,000円/㎡

坪単価:

3,603,300円/坪

変動率:

+11.2%

標準地番号: 立川5-5

曙町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,090,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約1.9倍です。立川市内40地点中3位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1090000円/㎡

前年比:

+11.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都立川市曙町２丁目２４５番６

アクセス

立川駅から400m

前面道路

55m

面積

260㎡

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詳細情報

地価公示価格1090000円/㎡
標準地・基準地コード立川5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名立川
駅からの距離400m
前面道路幅員55m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　5.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所ビル、ホテル等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都立川市曙町２丁目２４５番６の地価動向

東京都立川市曙町２丁目２４５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の554,000円/㎡（坪単価1,831,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.38%となっています。

年別価格データ

2026年

11.2%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2025年

8.9%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2024年

4.7%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2023年

1.9%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2022年

-0.5%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2021年

-2.1%

¥848,000 /㎡

坪単価: 2,803,300円/坪

2020年

7.8%

¥866,000 /㎡

坪単価: 2,862,800円/坪

2019年

8.5%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2018年

8.8%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2017年

7.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2016年

12.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2013年

0.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2012年

-1.8%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2011年

-2.6%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2010年

-8.2%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2009年

-5.2%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2008年

12.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2007年

8.5%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2006年

0.0%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2005年

-4.2%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2004年

-6.6%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2003年

-6.1%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2002年

-4.4%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

2001年

-4.8%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2000年

-5.0%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

1999年

-5.0%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

1998年

-7.3%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

1997年

-15.2%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

1996年

-20.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

1995年

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

東京都立川市曙町２丁目２４５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は立川駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約126m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など11件（最寄り約49m）
生活施設
5件

マルエツ

スーパーマーケット • 126m

もとだれ石坂商店

スーパーマーケット • 263m

東急ストア

スーパーマーケット • 412m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 414m

ほか1件

教育施設
1件

愛光保育園

幼稚園 • 499m

公共施設
6件

立川警察署立川駅北口交番

警察署・交番 • 234m

ファーレ立川郵便局

郵便局 • 301m

立川市中央図書館

図書館 • 336m

立川高松郵便局

郵便局 • 371m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都立川市曙町２丁目９１番６外198m6,100,000円/㎡20,165,300円/坪4.3%立川駅(160m)商業地店舗詳細
東京都立川市錦町２丁目１０１番408m2,450,000円/㎡8,099,200円/坪10.4%立川駅(250m)商業地事務所詳細
東京都立川市曙町１丁目３５番２外720m1,050,000円/㎡3,471,100円/坪16.7%立川駅(500m)商業地店舗兼ホテル詳細
東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５749m1,000,000円/㎡3,305,800円/坪13.6%立川駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都立川市錦町１丁目９３番８757m476,000円/㎡1,573,600円/坪9.4%西国立駅(400m)住宅地住宅詳細

東京都立川市曙町２丁目２４５番６の地価公示価格 よくある質問