東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５の公示地価

東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,000,000円/㎡

坪単価:

3,305,800円/坪

変動率:

+13.6%

標準地番号: 立川5-7

柴崎町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,000,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約1.7倍です。立川市内40地点中5位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1000000円/㎡

前年比:

+13.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５

アクセス

立川駅から450m

前面道路

25.0m

面積

246㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1000000円/㎡
標準地・基準地コード	立川5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立川
駅からの距離	450m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５の地価動向

東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.55%となっています。

年別価格データ

2026年

13.6%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2025年

10.0%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2024年

4.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2023年

1.2%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2022年

0.0%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

2021年

-0.8%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

2020年

7.0%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2019年

7.6%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2018年

7.3%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2017年

7.9%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2016年

18.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2013年

0.4%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2012年

-1.2%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2011年

-1.6%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2010年

-7.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2009年

-4.3%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2008年

10.3%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2007年

7.0%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2006年

1.7%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2005年

-3.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2004年

-5.9%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2003年

-5.9%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2002年

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は立川駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約220m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約114m）

生活施設

4件

いなげや

スーパーマーケット • 220m

Kitchen Court

スーパーマーケット • 270m

東急ストア

スーパーマーケット • 275m

MaxValue Express

スーパーマーケット • 372m

教育施設

2件

子供の国若草幼稚園

幼稚園 • 164m

柴崎保育園

幼稚園 • 454m

公共施設

4件

立川柴崎郵便局

郵便局 • 54m

立川警察署立川駅南口交番

警察署・交番 • 324m

公園

公園 • 354m

柴崎図書館

図書館 • 366m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市柴崎町２丁目１６７番１１	172m	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	8.1%	立川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市錦町２丁目３番７	309m	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	8.7%	立川駅(850m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都立川市錦町２丁目１０１番	378m	2,450,000円/㎡	8,099,200円/坪	10.4%	立川駅(250m)	商業地	事務所	詳細
東京都立川市錦町３丁目７８番１	524m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	8.0%	立川駅(1,100m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外	620m	399,000円/㎡	1,319,000円/坪	10.8%	立川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細

東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５の地価公示価格は1,000,000円/㎡（坪単価約3,305,800円/坪）です。前年比は+13.6%です。

最寄り駅は立川駅で、450mです。

半径500m以内にバス停11件・スーパーマーケット4件・幼稚園2件・郵便局1件・警察署・交番1件など計21件の生活利便施設があります。

東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る