東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
399,000円/㎡
坪単価:
1,319,000円/坪
変動率:
+10.8%
錦町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価399,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
399000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外
アクセス
立川駅から1,400m
前面道路
4.5m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 399000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外の地価動向
東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2025年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2021年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2020年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2017年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2016年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2013年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2010年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2009年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2008年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2007年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2006年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2005年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2004年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2003年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2002年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2001年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2000年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1999年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1998年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1997年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1996年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
1995年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外周辺のエリア概要
最寄り駅は立川駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約387m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 387m
立川市錦図書館
図書館 • 334m
根川緑道公園
公園 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市錦町３丁目７８番１ | 301m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 立川駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町６丁目５８番 | 303m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 15.3% | 立川駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町２丁目３番７ | 329m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 8.7% | 立川駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５ | 620m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 13.6% | 立川駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柴崎町２丁目１６７番１１ | 657m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 8.1% | 立川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。