東京都立川市錦町３丁目７８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 立川-1

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都立川市錦町３丁目７８番１

アクセス

立川駅から1,100m

前面道路

65m

面積

1147㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	立川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都立川市錦町３丁目７８番１の地価動向

東京都立川市錦町３丁目７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.95%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

10.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2023年

5.6%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2022年

2.4%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2021年

-0.6%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2020年

2.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2019年

2.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2018年

3.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2017年

1.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2016年

4.4%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2013年

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

錦町三丁目

バス停 • 177m

錦町三丁目

バス停 • 189m

立川年金事務所

バス停 • 231m

立川年金事務所

バス停 • 236m

錦町五丁目

バス停 • 256m

教育施設

ほほえみの森保育園

保育園 • 369m

多摩幼稚園

幼稚園 • 383m

市立第三小学校

小学校 • 389m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 387m

公共施設

立川市錦図書館

図書館 • 34m

立川消防署錦町出張所

消防署 • 254m

東京都立多摩図書館

図書館 • 349m

立川錦町四郵便局

郵便局 • 402m

まんがパーク

図書館 • 494m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都立川市富士見町６丁目３３３番２外	200,000円/㎡	661,200円/坪	4.2%	柴崎体育館駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市西砂町１丁目３９番４１	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西武立川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市西砂町５丁目５３番１３	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	西武立川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市上砂町４丁目４６番２７	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.6%	武蔵砂川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都立川市一番町４丁目４２番２	189,000円/㎡	624,800円/坪	5.0%	武蔵砂川駅(1,200m)	工業地	事務所	詳細