東京都立川市錦町３丁目７８番１の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
470,000円/㎡
坪単価:
1,553,700円/坪
変動率:
+8.0%
錦町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価470,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
470000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都立川市錦町３丁目７８番１
アクセス
立川駅から1,100m
前面道路
6.5m
面積
1147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立川 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市錦町３丁目７８番１の地価動向
東京都立川市錦町３丁目７８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2025年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2024年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2021年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2020年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2019年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2018年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2017年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2016年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2013年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
東京都立川市錦町３丁目７８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は立川駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約387m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 387m
ほほえみの森保育園
保育園 • 369m
多摩幼稚園
幼稚園 • 383m
市立第三小学校
小学校 • 389m
立川市錦図書館
図書館 • 34m
立川消防署錦町出張所
消防署 • 254m
立川錦町四郵便局
郵便局 • 402m
立川まんがぱーく
図書館 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市錦町２丁目３番７ | 239m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 8.7% | 立川駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町６丁目５８番 | 276m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 15.3% | 立川駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外 | 301m | 399,000円/㎡ | 1,319,000円/坪 | 10.8% | 立川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５ | 524m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 13.6% | 立川駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町１丁目９３番８ | 597m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 9.4% | 西国立駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都立川市錦町３丁目７８番１の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市錦町３丁目７８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。