東京都立川市錦町２丁目３番７の公示地価
東京都立川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
500,000円/㎡
坪単価:
1,652,900円/坪
変動率:
+8.7%
錦町の地価は立川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価500,000円/㎡は、立川市の平均（約575,128円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。立川市内40地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
500000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都立川市錦町２丁目３番７
アクセス
立川駅から850m
前面道路
8.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 立川5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 立川 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都立川市錦町２丁目３番７の地価動向
東京都立川市錦町２丁目３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の648,000円/㎡（坪単価2,142,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2025年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2024年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2023年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2022年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2021年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2020年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2019年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2018年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2017年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2016年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2013年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2012年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2011年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2010年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2009年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2008年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2007年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2006年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2005年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2004年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2003年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2002年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2001年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2000年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
1999年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
1998年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
1997年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1996年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
1995年
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
東京都立川市錦町２丁目３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は立川駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはKitchen Court（スーパーマーケット・約350m）です。バス停は最寄り約52mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Kitchen Court
スーパーマーケット • 350m
多摩幼稚園
幼稚園 • 439m
子供の国若草幼稚園
幼稚園 • 439m
ほほえみの森保育園
保育園 • 470m
立川市錦図書館
図書館 • 255m
立川柴崎郵便局
郵便局 • 361m
立川消防署錦町出張所
消防署 • 367m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都立川市錦町３丁目７８番１ | 239m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 立川駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柴崎町３丁目１０６番５ | 309m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 13.6% | 立川駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町５丁目１６７番２８外 | 329m | 399,000円/㎡ | 1,319,000円/坪 | 10.8% | 立川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市柴崎町２丁目１６７番１１ | 399m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 8.1% | 立川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都立川市錦町６丁目５８番 | 480m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 15.3% | 立川駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都立川市錦町２丁目３番７の地価公示価格 よくある質問
東京都立川市錦町２丁目３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。