東京都台東区谷中２丁目４９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,020,000円/㎡

坪単価:

3,371,900円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 台東-3

地価サマリー

地価公示価格

1020000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

東京都台東区谷中２丁目４９番

アクセス

千駄木駅から460m

前面道路

51m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	1020000円/㎡
標準地・基準地コード	台東-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千駄木
駅からの距離	460m
前面道路幅員	51m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　5.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都台東区谷中２丁目４９番の地価動向

東京都台東区谷中２丁目４９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の589,000円/㎡（坪単価1,947,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.59%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2024年

5.8%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2023年

4.3%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2022年

1.3%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2021年

-0.4%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2020年

7.2%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2019年

6.6%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2018年

4.3%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2017年

3.1%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2016年

5.6%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2013年

-0.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2012年

-1.8%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2011年

-2.4%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2010年

-10.4%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2009年

-7.2%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2008年

17.7%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2007年

16.0%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2006年

0.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2005年

0.2%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2004年

0.0%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2003年

-0.3%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2002年

-0.7%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2001年

-1.5%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2000年

-1.8%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

1999年

-4.2%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1998年

-4.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

1997年

-8.2%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1996年

-12.0%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1995年

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

谷中小学校

バス停 • 169m

三崎坂上

バス停 • 208m

三崎坂上

バス停 • 237m

バス停

バス停 • 249m

千駄木二丁目

バス停 • 282m

教育施設

台桜幼稚園

幼稚園 • 105m

藍染保育園

幼稚園 • 253m

立華学苑

幼稚園 • 265m

台東初音幼稚園

幼稚園 • 296m

どんぐり保育園

幼稚園 • 308m

生活施設

ROSA 雑貨や

スーパーマーケット • 360m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 368m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 411m

公共施設

台東谷中郵便局

郵便局 • 163m

下谷警察署初音交番

警察署・交番 • 206m

文京区立根津図書室

図書館 • 388m

上野消防署谷中出張所

消防署 • 399m

文京根津郵便局

郵便局 • 421m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都台東区浅草橋３丁目１０番２外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外	12,300,000円/㎡	40,661,200円/坪	9.8%	上野広小路駅(60m)	商業地	店舗	詳細
東京都台東区上野３丁目７７番１	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	12.8%	御徒町駅(200m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
東京都台東区東上野２丁目１５番１外	4,110,000円/㎡	13,586,800円/坪	11.1%	上野駅(360m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外	2,630,000円/㎡	8,694,200円/坪	11.0%	湯島駅(190m)	商業地	店舗	詳細