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東京都台東区谷中２丁目４９番の地価公示価格

東京都台東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,160,000円/㎡

坪単価:

3,834,700円/坪

変動率:

+13.7%

標準地番号: 台東-3

東京都台東区谷中２丁目４９番周辺のエリア概要

最寄り駅は千駄木駅（460m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1160000円/㎡

前年比:

+13.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

東京都台東区谷中２丁目４９番

アクセス

千駄木駅から460m

前面道路

51m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格1160000円/㎡
標準地・基準地コード台東-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名千駄木
駅からの距離460m
前面道路幅員51m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　5.1m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区谷中２丁目４９番の地価動向

東京都台東区谷中２丁目４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）、 最低価格は2004年（平成16年）の589,000円/㎡（坪単価1,947,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.74%となっています。

年別価格データ

2026年

13.7%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2025年

9.6%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2024年

5.8%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2023年

4.3%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2022年

1.3%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2021年

-0.4%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2020年

7.2%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2019年

6.6%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2018年

4.3%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2017年

3.1%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2016年

5.6%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2013年

-0.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2012年

-1.8%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2011年

-2.4%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2010年

-10.4%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2009年

-7.2%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2008年

17.7%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2007年

16.0%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2006年

0.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2005年

0.2%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2004年

0.0%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2003年

-0.3%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2002年

-0.7%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2001年

-1.5%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2000年

-1.8%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

1999年

-4.2%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1998年

-4.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

1997年

-8.2%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1996年

-12.0%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1995年

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都台東区谷中６丁目１１９番１295m1,020,000円/㎡3,371,900円/坪13.2%千駄木駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都台東区池之端４丁目２１９番３１428m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪13.1%根津駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都台東区谷中３丁目１１４番６622m1,260,000円/㎡4,165,300円/坪14.5%千駄木駅(300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都台東区上野桜木１丁目１６番６714m1,180,000円/㎡3,900,800円/坪13.5%鶯谷駅(640m)住宅地住宅詳細
東京都台東区池之端１丁目１４番１1.2km2,640,000円/㎡8,727,300円/坪16.8%湯島駅(380m)住宅地事務所兼共同住宅詳細

東京都台東区谷中２丁目４９番の地価公示価格 よくある質問