東京都台東区池之端１丁目１４番１の公示地価
東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,640,000円/㎡
坪単価:
8,727,300円/坪
変動率:
+16.8%
池之端の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,640,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約1.1倍です。taito内54地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2640000円/㎡
前年比:
+16.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都台東区池之端１丁目１４番１
アクセス
湯島駅から380m
前面道路
23.4m
面積
666㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2640000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 台東-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯島 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 23.4m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 23.4m 都道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 高層マンション、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都台東区池之端１丁目１４番１の地価動向
東京都台東区池之端１丁目１４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,640,000円/㎡（坪単価8,727,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,640,000円/㎡（坪単価8,727,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,640,000 /㎡
坪単価: 8,727,300円/坪
2025年
¥2,260,000 /㎡
坪単価: 7,471,100円/坪
2024年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2023年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2022年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2021年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2020年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2019年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2018年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
2017年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2016年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2013年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
東京都台東区池之端１丁目１４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は湯島駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約462m）です。バス停は最寄り約68mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 462m
再来物産
スーパーマーケット • 465m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 494m
ちびっ子ハウス
保育園 • 323m
忍岡こども園 学び舎
幼稚園 • 325m
湯島四郵便局
郵便局 • 339m
医学図書館
図書館 • 465m
理学図書館
図書館 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都台東区上野２丁目４４番５外 | 371m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 14.1% | 湯島駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都台東区上野２丁目４７番６外 | 402m | 3,180,000円/㎡ | 10,512,400円/坪 | 17.8% | 上野広小路駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都台東区上野４丁目３８番５外 | 559m | 13,600,000円/㎡ | 44,958,700円/坪 | 10.6% | 上野広小路駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都台東区上野１丁目２７番１ | 616m | 2,160,000円/㎡ | 7,140,500円/坪 | 18.7% | 湯島駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都台東区上野４丁目２１番３ | 619m | 8,040,000円/㎡ | 26,578,500円/坪 | 13.1% | 御徒町駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都台東区池之端１丁目１４番１の地価公示価格 よくある質問
東京都台東区池之端１丁目１４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。