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東京都台東区上野２丁目４７番６外の地価公示価格

東京都台東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,180,000円/㎡

坪単価:

10,512,400円/坪

変動率:

+17.8%

標準地番号: 台東5-23

東京都台東区上野２丁目４７番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は上野広小路駅（270m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3180000円/㎡

前年比:

+17.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都台東区上野２丁目４７番６外

アクセス

上野広小路駅から270m

前面道路

220m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格3180000円/㎡
標準地・基準地コード台東5-23
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上野広小路
駅からの距離270m
前面道路幅員220m
前面道路種別都道
前面道路状態北　22.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境飲食店、ホテル、事務所ビルの混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都台東区上野２丁目４７番６外の地価動向

東京都台東区上野２丁目４７番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,180,000円/㎡（坪単価10,512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,250,000円/㎡（坪単価17,355,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.35%となっています。

年別価格データ

2026年

17.8%

¥3,180,000 /㎡

坪単価: 10,512,400円/坪

2025年

11.1%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2024年

9.0%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2023年

3.2%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2022年

-1.4%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2021年

-5.2%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2020年

16.1%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

2019年

9.3%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2018年

8.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2017年

7.0%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2016年

7.5%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2014年

2.1%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2013年

-0.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2012年

-3.4%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2011年

-3.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2010年

-9.9%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2009年

-10.5%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2008年

17.9%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2007年

15.7%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2006年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2005年

-2.8%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2004年

-5.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2003年

-6.2%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2002年

-9.5%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2001年

-9.1%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2000年

-9.2%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1999年

-11.1%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

1998年

-17.3%

¥2,440,000 /㎡

坪単価: 8,066,100円/坪

1997年

-24.0%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

1996年

-26.1%

¥3,880,000 /㎡

坪単価: 12,826,400円/坪

1995年

¥5,250,000 /㎡

坪単価: 17,355,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都台東区上野２丁目４４番５外75m3,000,000円/㎡9,917,400円/坪14.1%湯島駅(190m)商業地店舗詳細
東京都台東区上野４丁目３８番５外161m13,600,000円/㎡44,958,700円/坪10.6%上野広小路駅(60m)商業地店舗詳細
東京都台東区上野４丁目２１番３232m8,040,000円/㎡26,578,500円/坪13.1%御徒町駅(210m)商業地店舗詳細
東京都台東区上野６丁目２１番１外334m3,860,000円/㎡12,760,300円/坪15.6%御徒町駅(230m)商業地店舗詳細
東京都台東区上野１丁目２７番１363m2,160,000円/㎡7,140,500円/坪18.7%湯島駅(120m)商業地店舗兼事務所詳細

東京都台東区上野２丁目４７番６外の地価公示価格 よくある質問