東京都台東区上野２丁目４７番６外の公示地価
東京都台東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,180,000円/㎡
坪単価:
10,512,400円/坪
変動率:
+17.8%
上野の地価はtaitoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,180,000円/㎡は、taitoの平均（約2,377,925円/㎡）の約1.3倍です。taito内54地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3180000円/㎡
前年比:
+17.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都台東区上野２丁目４７番６外
アクセス
上野広小路駅から270m
前面道路
22.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 台東5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上野広小路 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、ホテル、事務所ビルの混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都台東区上野２丁目４７番６外の地価動向
東京都台東区上野２丁目４７番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,180,000円/㎡（坪単価10,512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,250,000円/㎡（坪単価17,355,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,180,000 /㎡
坪単価: 10,512,400円/坪
2025年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2024年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2023年
¥2,230,000 /㎡
坪単価: 7,371,900円/坪
2022年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2021年
¥2,190,000 /㎡
坪単価: 7,239,700円/坪
2020年
¥2,310,000 /㎡
坪単価: 7,636,400円/坪
2019年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2018年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2017年
¥1,680,000 /㎡
坪単価: 5,553,700円/坪
2016年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
2014年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2013年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2012年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2011年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2010年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2009年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2008年
¥1,910,000 /㎡
坪単価: 6,314,000円/坪
2007年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2006年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2005年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2004年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2003年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2002年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2001年
¥1,790,000 /㎡
坪単価: 5,917,400円/坪
2000年
¥1,970,000 /㎡
坪単価: 6,512,400円/坪
1999年
¥2,170,000 /㎡
坪単価: 7,173,600円/坪
1998年
¥2,440,000 /㎡
坪単価: 8,066,100円/坪
1997年
¥2,950,000 /㎡
坪単価: 9,752,100円/坪
1996年
¥3,880,000 /㎡
坪単価: 12,826,400円/坪
1995年
¥5,250,000 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
東京都台東区上野２丁目４７番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は上野広小路駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設14件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは再来物産（スーパーマーケット・約101m）です。バス停は最寄り約25mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
再来物産
スーパーマーケット • 101m
業務スーパー
スーパーマーケット • 122m
野澤屋
スーパーマーケット • 236m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 239m
ほか10件
ちびっ子ハウス
保育園 • 229m
台東区立黒門幼稚園
幼稚園 • 277m
わくわく宝船保育園
保育園 • 400m
湯島四郵便局
郵便局 • 297m
上野三郵便局
郵便局 • 300m
上野警察署黒門交番
警察署・交番 • 314m
上野駅前郵便局
郵便局 • 387m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都台東区上野２丁目４４番５外 | 75m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 14.1% | 湯島駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都台東区上野４丁目３８番５外 | 161m | 13,600,000円/㎡ | 44,958,700円/坪 | 10.6% | 上野広小路駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都台東区上野４丁目２１番３ | 232m | 8,040,000円/㎡ | 26,578,500円/坪 | 13.1% | 御徒町駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都台東区上野６丁目２１番１外 | 334m | 3,860,000円/㎡ | 12,760,300円/坪 | 15.6% | 御徒町駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都台東区上野１丁目２７番１ | 363m | 2,160,000円/㎡ | 7,140,500円/坪 | 18.7% | 湯島駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都台東区上野２丁目４７番６外の地価公示価格 よくある質問
東京都台東区上野２丁目４７番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。